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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,泸州住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于泸州住宅抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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泸州房屋抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、泸州房屋借资期限较长,借资期限长达30年,但泸州借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房屋借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、商住两用房产抵押建筑装修贷款,农村自建现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押商品住房出国留学贷款,拆迁安置房本应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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泸州银行住宅抵押借款流程:
1、经济适用房产抵押创业贷款,安置现房助学贷款,商品房屋创业贷款,抵押安置住房生意贷款,公司房本创业贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、泸州住宅抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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